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成都贷款买房时,一定要当心这5大误区!
 2019-07-26 14:24:35 发布, 信息编号:17973
详情:成都贷款买房时,一定要当心这5大误区!

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  说起贷款买房,很多人在贷款买房的时候,都是大姑娘上轿—头一回。所以,对贷款买房的各种忌讳也不是很了解,上网查资料又往往因为无法判断谁的信息是正确的而陷入误区当中,导致自己惹来一堆的麻烦。

  所以,下面小编就为大家整理了一些关于贷款买房时人们最容易触碰到的误区,希望可以帮助到大家。

  一、认为信用卡仅仅才逾期一次,是不影响申请房贷的。

  大家不要有这样的误解,虽然银行确实更看重的是“连三累六”的严重逾期记录。但是,如果出现信贷收紧,房贷额度不够用的情况。但凡有一点逾期的记录,都是极有可能会被银行刷下来的。毕竟,银行对贷款人的征信、资质审核都非常严格。哪怕不会被拒绝贷款,也有可能会被降低贷款额度,或者是提高贷款利率、首付比例。

  二、认为贷款年限越久越好

  有些贷款购房者在选择贷款年限时会以为年限越长越好,这样自己就可以在每次还贷时少还一次,以减轻每个月的开支压力。但是,从长远来看,如果贷款年限越长,需要交付的利息也就越多。所以,如果有能力的话,最好选择较短或中长期的贷款年限进行贷款较为适合,这样也同样可以降低利息的支出。

  三、认为公积金贷款比商业贷款更省钱

  公积金贷款虽然在基准利率上比商业贷款更便宜一些。可是,不少人却忽略了公积金贷款时是需要购房保险的,商业贷款却不需要。所以,两相抵消之后,商业贷款的优势和公积金就差不多了。因此,在购房时购房者们还是要综合对比和结算一下这两者之间的优劣势,现作出决定更适合。

  四、认为收入证明不那么重要,怎么写都可以

  有些收入低的人想要获得银行的贷款,从而对自己的收入证明进行造假,认为反正也没有人会知道自己到处有多少钱收入。但是,如果一旦被银行识破,不仅有可能会被银行拉进贷款黑名单,甚至还有可能会被银行状告骗取贷款,面临牢狱之灾。所以,不要乱填写自己的收入证明。

  五、认为贷款提前还能更省钱

  有些人挣钱能力强,还款能力也强,在按揭分期之后,想要提前还贷节省钱。但是,如果你提前部分还款,且还要与银行重新签订贷款合同的话,那就不要这么提前还款了。因为,现在的房贷利率比较高,如果你已经享受了折扣利率,重签合同就得按新的贷款利率来算钱了,这样很不划算。

  以上就是给大家分享的成都贷款买房需要注意的问题全部内容,想要贷款更简单,更快捷,那么小编建议你多去了解最新的贷款攻略,这将有助于你在贷款中少走弯路,最后,建议您关注贷款平台-兴百惠,更多贷款资讯一步到位!
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